시공 후 1년, 오피스 건강검진 리스트
인테리어 공사 후 1년은 마감재가 현장 환경(온도, 습도)에 완전히 적응하는 시기입니다. 이때를 놓치지 않고 점검해야 유지보수 비용을 획기적으로 줄일 수 있습니다.
1. 벽면 및 바닥 마감 (Finishing)
벽지 및 필름 들뜸: 모서리나 이음새 부분에 공기 주머니가 생기거나 들뜬 곳이 없는지 확인하세요. (계절 변화에 따른 수축/팽창 확인)
벽체 크랙: 석고보드 이음매 부분에 미세한 갈라짐이 있는지 확인합니다.
바닥재 단차: 데코타일이나 마루 사이가 벌어지거나, 걸을 때 찌걱거리는 소음이 발생하는 지점이 있는지 체크하세요.
2. 가구 및 창호 (Furniture & Windows)
도어 힌지(경첩) 조정: 오피스 도어는 사용 빈도가 높아 1년 정도면 미세하게 처질 수 있습니다. 여닫을 때 소음이 나거나 바닥에 긁히지 않는지 확인하세요.
서랍 및 수납장 레일: 부드럽게 열리고 닫히는지, 수평이 맞는지 점검합니다.
블라인드/커튼: 구동 스토퍼가 헐거워지지 않았는지, 작동 시 걸림이 없는지 확인하세요.
3. 전기 및 조명 (Electric & Lighting)
조명 깜빡임: LED 컨버터(안정기)의 수명이나 결합 상태를 확인합니다. 특정 구역의 조명이 흐려졌다면 교체 주기를 점검해야 합니다.
콘센트 및 스위치: 헐거워진 콘센트가 없는지, 스위치 작동 시 스파크나 과도한 열감이 느껴지지 않는지 체크하세요.
분전반 점검: 차단기가 이유 없이 내려간 적은 없는지, 결선 부위에 먼지가 쌓이지 않았는지 확인합니다.
4. 설비 및 냉난방 (HVAC & Plumbing)
천장형 에어컨 누수: 드레인 호스가 막혀 천장으로 물이 비치지 않는지 반드시 확인하세요. (여름철 가동 전 필수)
배수구 악취 및 역류: 탕비실 싱크대 하부 호스 결합 상태와 배수 속도를 점검합니다.
실리콘 마감: 물을 사용하는 공간의 실리콘이 곰팡이로 오염되거나 찢어지지 않았는지 확인하세요.
블루핀은 3년 인테리어 보증으로 블루핀 자체 전문 유지관리팀을 운영하고 있지만,
통상 인테리어 A/S 기간이 보통 1년인 경우가 많습니다. 계약 종료 직전(11개월 차)에 이 리스트를 들고 시공사와 함께 합동 점검을 요청하세요. 무상 수리 범위를 명확히 확인하는 것만으로도 수백만 원의 관리비를 아끼는 결과를 가져옵니다.